Ist für den Bau einer Pergola eine Baugenehmigung nötig? Stand 2026

Bedingungen der Genehmigungsfreiheit

Nach den von Hukuki Haber zusammengestellten Gerichtsentscheidungen lauten die Kriterien: kein Gebäude im Sinne des Baugesetzes (İmar Kanunu) bilden, keinen geschlossenen Raum schaffen, nur zu Schattenzwecken offen sein, leichtes Material verwenden, die Fassade nicht verändern und das tragende System nicht beeinträchtigen. Art. 59 der Verordnung über Planungsgebiete zählt Bauten wie Pergola und Laube zu den nicht genehmigungspflichtigen.

Es gibt keine feste Materialliste; der Staatsrat (Danıştay) hat Holz, Stahlprofil, Polycarbonat und in manchen Fällen ein Ziegeldach akzeptiert. Es gibt eine Entscheidung, nach der ein mit Faltglas umschlossenes Vordach nicht als geschlossenes Volumen gilt; zu Konstruktionen wie Wintergärten sowie betonierten und gemauerten Lauben wurde dagegen die Genehmigungspflicht festgestellt.

Bei mehrgeschossigen Gebäuden und gemeinschaftlichen Flächen

Für Pergolen auf gemeinschaftlichen Flächen mehrgeschossiger Gebäude sind die Genehmigung und die Verfahren nach dem Wohnungseigentumsrecht erforderlich. Für Einzelgärten wurde eine Pergola in der Regel als genehmigungsfrei angesehen. Es gibt auch eine Entscheidung, in der für eine Pergola auf dem Dach eines denkmalgeschützten Gebäudes eine Genehmigung verlangt wurde.

Ausnutzungsziffer und Änderungen 2026

Mit der Änderung vom 1. Juli 2026 (Amtsblatt 33297) ist in der Verordnung vorgesehen, dass Pergolen und Zierteiche mit dem Charakter von Gartenlandschaftsgestaltung, die weder selbständige Einheit noch deren Zubehör sind, nicht mit dem Haupttragwerk verbunden sind und zusammen mit anderen Gartennutzungen 20 % der Gartenfläche nicht überschreiten, nicht in die Ausnutzungsziffer einbezogen werden. Dieselbe Änderung definiert den Zierteich als nicht zum Schwimmen genutzten Pool; Schwimmbecken fallen nicht unter diese Ausnahme.

Die Änderung vom 14. Januar 2026 (Amtsblatt 33137) nimmt unter bestimmten Bedingungen Garagenüberdachungen und Windfänge bis 7 m² von der Genehmigungspflicht aus. Die von uns gelesenen Texte sind keine Ausgaben des Amtsblatts, sondern erneut veröffentlichte Fassungen; bestätigen Sie vor der Ausführung den aktuellen Text.

Grenzabstand

In der Definition des Vordachs gibt es die Bedingung, dass der Bauabstand nicht verletzt werden darf; im von uns gelesenen Text der Pergola-Definition findet sich eine solche Formulierung nicht. Da die Zahlen für den Grenzabstand je nach Provinz und kommunaler Bauplanung variieren, nennen wir hier keine Zahl. Für die Regeln Ihres Grundstücks wenden Sie sich an das Bauamt der Kreisgemeinde.