Tadilat teklifi nasıl karşılaştırılır? Yazılı teklifte olması gerekenler

Yazılı teklifte bulunması gerekenler

• İş kalemi listesi: her kalem için miktar, birim ve birim fiyat
• Malzeme: marka, model veya kalite sınıfı; "ilave" ve "dahil" ayrımı
• Kapsam dışı kalanlar: söküm, moloz atımı, iskele, nakliye, elektrik-su temini kimde
• Takvim: başlangıç ve bitiş tarihi, gecikme halinde ne olacağı
• Ödeme planı: aşamalara bağlı ödeme; peşinatın makul ve belgeli olması
• Garanti: işçilik ve malzeme için yazılı süre ve kapsam
• Ek iş: keşifte öngörülmeyen kalemler çıkarsa fiyatın nasıl belirleneceği

Kıyaslarken sorulacak sorular

• Bu fiyat hangi yüzey hazırlığını kapsıyor?
• Malzeme faturası ve garanti belgesini kime teslim edeceksiniz?
• Şantiyede günlük kontrolü kim yapıyor?
• Taşıyıcı sisteme dokunan bir iş varsa mühendis onayı kimde?
• Aynı türde yaptığınız iki işi görebilir miyim?

Dikkat edilecek işaretler

Yalnızca "anahtar teslim" tek rakam verip kalem dökümü vermeyen, malzeme markasını belirtmeyen, yazılı garanti vermeyen veya çok yüksek peşinat isteyen tekliflerde çekingen olunmalıdır. Isı Yalıtım Uygulama Kılavuzu da mantolama gibi işlerde yazılı işçilik ve malzeme garantisi, günlük şantiye denetimi ve sigorta bulunmasını önerir.

Bu yazının sınırı

Bu yazı uygulamada işe yarayan bir kontrol listesidir. KDV oranı, Türk Borçlar Kanunu’ndaki eser sözleşmesi hükümleri, ayıp bildirim süreleri ve MYK mesleki yeterlilik belgesi zorunluluğu gibi konulara dair resmî metinlere bu çalışmada erişemedik; bu yüzden bu konularda rakam veya madde vermiyoruz. Bu konular için ilgili kurumların güncel metinlerine veya bir hukukçuya başvurun.